Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Saint-Jean-d’Hermine

Située en plein centre de Saint-Jean-d’Hermine, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bain, une arrière-cuisine avec espace buanderie et un garage attenant. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vous attend, complétée par deux autres chambres confortables. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Le prix de vente est de 185 325 €, honoraires inclus de 8 825 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 176 500 €. La consommation d’énergie primaire est estimée entre 1 244 € et 1 684 € par an, avec une consommation de 189 kWh/m²/an classée en catégorie D. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville, entièrement rénovée avec goût, est située en plein centre de Saint-Jean-d’Hermine, à deux pas des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec une surface habitable d’environ 109 m² (Carrez : 114 m²), comprenant 3 chambres, un salon-séjour de 21 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée.
- Vous bénéficiez d’un extérieur exceptionnel avec une terrasse de plus de 50 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches.
- Le bien comporte un garage attenant, un grenier aménageable qui pourrait augmenter significativement votre surface habitable ou votre potentiel d’extension, ainsi qu’une salle d’eau privative dans la suite parentale.
- Son prix de vente est de 185 325 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 1 244 € et 1 684 € par an, soit une classe énergétique D, ce qui vous garantit un logement confortable et économe.