Maison de ville à Saint-Jean-d’Hermine avec jardin, 3 chambres, 92 m²

Située en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, cette maison de caractère d’environ 92 m² habitables offre un potentiel incroyable dans un cadre pratique proche de toutes les commodités. Elle comprend une entrée indépendante avec un escalier en bois menant à une belle pièce de vie de 31,21 m² équipée d’une cheminée, ainsi qu’un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain agréable de 265 m² avec un cabanon pratique pour le rangement ou un atelier. Chauffage électrique à inertie sèche, raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel. Potentiel d’investissement ou résidence principale, cette propriété rare en centre-ville est une opportunité à saisir. Prix de vente : 85 000 € dont honoraires de 6 300 € TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix net vendeur de 78 700 €. Les dépenses énergétiques estimées annuelles varient entre [montant min] et [montant max], avec une consommation énergie primaire de 170 kWh/m²/an et énergie finale de 89 kWh/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 92,64 m² habitables offre une configuration idéale avec 3 chambres lumineuses, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 265 m², rare en centre-ville, avec un cabanon pratique pour le rangement ou un atelier supplémentaire.
- Située en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Hermine, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités et à un cadre de vie pratique.
- Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie sèche, offrant confort et efficacité énergétique.
- Son prix attractif à 85 000 € avec des travaux de rafraîchissement possibles permet de révéler tout son potentiel et son charme.