Charmante maison en hyper centre de Saintes avec garage et cour
Description
Vincent Iribarne propose cette charmante maison située en plein centre-ville de Saintes, dans l’hyper centre de la rive gauche, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec nombreux rangements dessert un salon-séjour lumineux de 43 m² exposé plein sud, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle et un WC. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’un grand bureau de 13 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un second WC pour plus de confort. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage de 21 m², d’un carport et d’une cour privée, idéale pour profiter d’un extérieur tranquille. La maison est équipée d’un assainissement tout à l’égout, d’une chaudière récente et de la fibre optique. Ce bien rare en centre-ville mérite une visite sans delay ! Prix : 239 900 €. Pour toute visite ou estimation gratuite, contactez Vincent Iribarne, expert immobilier. La conformité des diagnostics et des équipements est assurée. La propriété est enregistrée sous le numéro RSAC de Saintes 932682487.
En résumé
- Cette maison de 133 m² habitables est située en hyper centre de Saintes, dans la rive gauche, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce qui vous garantit une vie pratique et confortable.
- Elle offre un salon lumineux de 43 m² exposé plein sud, idéal pour recevoir ou pour profiter d’un espace de vie spacieux et convivial.
- Vous disposez de deux chambres, d’un grand bureau de 13 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, pour répondre à toutes vos attentes en termes d’espace et de confort.
- Un garage de 21 m², un carport, une cave et une cour privée viennent compléter l’ensemble, offrant un vrai plus pour le stationnement et la vie en extérieur dans un environnement sécurisé.
- Son prix de 239 900 € est compétitif pour une maison récente avec des équipements modernes comme la fibre optique, une chaudière toute neuve, et un assainissement tout à l’égout, le tout en plein centre-ville.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136300
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 182 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 625 € - 2 199 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
