Grande maison de ville avec jardin à Samatan de 180 m2 à rénover

Située en plein centre de Samatan, cette grande maison de ville mitoyenne par le garage offre environ 180 m2 habitables à transformer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine familiale de 15 m2, une véranda lumineuse de 22 m2 idéale toute l’année, un salon de 20 m2 attenant à la véranda, une salle d’eau de 8 m2 et une chambre de plain-pied parfaite comme bureau ou chambre d’amis. À l’étage, cinq grandes chambres allant de 12 à 20 m2, dont une en enfilade, avec un magnifique parquet ancien en excellent état. Le jardin privé de 600 m2, accessible par un escalier, est un véritable havre de paix avec un puits, parfait pour un potager ou une terrasse ombragée. Côté annexes, la propriété dispose de caves, ateliers et dépendances totalisant plus de 80 m2, ainsi qu’un grand garage de 50 m2, idéal pour voitures ou espace de bricolage. Les travaux essentiels, notamment le remaniement de la toiture, l’isolation, l’électricité et la climatisation réversible, ont déjà été réalisés, et les menuiseries modernes avec volets roulants électriques ont été partiellement changées. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, charme et la possibilité de créer un intérieur unique dans un environnement calme et central. À visiter rapidement !

- Cette maison de ville de 180 m2 en plein cœur de Samatan offre un potentiel de rénovation élevé, vous permettant de créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins.
- Le jardin privatif de 600 m2, accessible par un escalier, vous offre un espace extérieur intime et apaisant, idéal pour un potager ou une terrasse ombragée.
- Le bien bénéficie déjà de travaux importants : remaniement de la toiture, isolation, électricté conforme, climatisation réversible récente, avec des menuiseries modernes partiellement changées.
- La configuration à plusieurs niveaux offre 5 grandes chambres, dont une en enfilade, avec un beau parquet ancien en excellent état, permettant une distribution flexible selon votre mode de vie.
- Avec un garage attenant de 50 m2, vous aurez un espace de stationnement ou de bricolage pratique, ajoutant à la fonctionnalité globale du bien.