Maison de ville 4 pièces à Valence avec jardin et garage – Opportunité à saisir

Comptoir Immobilier de France vous présente cette charmante maison de ville de type 4 située à Valence (26000). Nichée dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison offre une superficie habitable d’environ 72,61 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui donne sur une salle de douche avec WC, un séjour lumineux et une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou chambre supplémentaire. La cuisine, de style laboratoire, complète cet espace de vie. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres. Au sous-sol, deux caves offrent des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct au jardin privé de 237 m², plat et partiellement arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un appentis attenant permet de déjeuner à l’extérieur à l’abri, tandis qu’un cabanon facilite le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. La décoration intérieure nécessite une mise à jour. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien n’attend plus que vous !

- Cette maison de ville de type 4 offre une surface habitable d'environ 72,61 m², avec un séjour lumineux de 29,4 m², idéale pour un espace de vie confortable.
- Elle dispose de deux chambres situées à l’étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant une flexibilité d’usage.
- Son jardin privatif de 237 m², plat et partiellement arboré, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, avec un accès direct depuis le garage traversant.
- Le chauffage est central, alimenté par une chaudière gaz de ville, une solution efficace pour votre confort tout en étant adaptée à cette superficie.
- Le prix de vente est de 175 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe F, ce qui reste compétitif pour une maison dans ce secteur résidentiel à Valence.