Vichy – Maison de ville rénovée de 150 m² avec garage et cour
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO spécialisée en achat, vente et location à Vichy et ses environs, vous propose en exclusivité cette belle maison de ville d’environ 150 m² habitables. Située au cœur de Vichy, dans un quartier calme et proche des commodités, cette bâtisse des années 1950 comprend trois niveaux, un garage, et une cour de 65 m². Le rez-de-chaussée offre un garage, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine semi ouverte, et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres, et une salle de bain avec WC. La partie en rez-de-jardin comprend une buanderie, une grande pièce, une cave, ainsi qu’un accès à la cour. La maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021, quatre panneaux solaires de 2023, huisseries en double vitrage PVC, toiture neuve de 2023, et parquet massif au sol. Environnement résidentiel très calme, cette maison en bon état général, avec travaux importants déjà réalisés (toiture, chauffage, huisseries), est idéale comme résidence principale ou secondaire à Vichy.
En résumé
- Vous avez une maison de ville d'environ 150 m² habitables, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, située en plein centre de Vichy dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
- Elle dispose de quatre chambres, d'un grand séjour de 32 m², d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace en rez-de-jardin avec cave, buanderie et accès à une cour de 65 m².
- La maison a été entièrement rénovée avec des prestations modernes : toiture neuve en 2023, huisseries en double vitrage PVC, système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021, et quatre panneaux solaires ajoutés en
2023.
- Elle comporte un garage, un grand espace en rez-de-jardin, une cour pour profiter du extérieur, et se situe dans un environnement très calme, parfait pour profiter d'une résidence confortable à Vichy.
- La rapidité de la réalisation de travaux importants (toiture, chauffage, huisseries) vous assure un investissement sécurisé avec peu de travaux à prévoir, rendant cette maison particulièrement attrayante.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562471
- Prix: 219 350 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 14 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 350 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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