Maison rénovée de 100 m² à Vienne avec terrasse et garage au centre-ville
Maison rénovée de 100 m² à Vienne avec terrasse et garage au centre-ville
Description
Située à Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 100 m² vous offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour. Elle comprend trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième) et une salle de bains avec douche italienne. Les combles isolés et aménagés de 28 m² peuvent servir de salle de jeux ou de quatrième chambre. Une deuxième salle de bains privative, à terminer, est attenante à la chambre parentale. La propriété possède une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, un parking en pavés de granit, et est équipée d’un chauffage central au gaz de ville récent. La maison, construite en 2017, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, avec un DPE classé C.
En résumé
- Cette maison de ville, d'environ 100 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2017, vous offrant un bien clé en main avec des finitions modernes et de qualité.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 45 m² avec une cuisine US équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans un espace lumineux.
- Avec trois chambres (possibilité d’ajouter une quatrième) et une salle de bain avec douche italienne, elle répond parfaitement à une vie de famille confortable.
- La propriété possède une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un parking pavé en granit.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un système de chauffage central au gaz récent, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3555572
- Prix: 269 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 215 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 500 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
