Maison rénovée de 100 m² à Vienne avec terrasse et garage au centre-ville
Maison rénovée de 100 m² à Vienne avec terrasse et garage au centre-ville
Description
Située à Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 100 m² vous offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour. Elle comprend trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième) et une salle de bains avec douche italienne. Les combles isolés et aménagés de 28 m² peuvent servir de salle de jeux ou de quatrième chambre. Une deuxième salle de bains privative, à terminer, est attenante à la chambre parentale. La propriété possède une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, un parking en pavés de granit, et est équipée d’un chauffage central au gaz de ville récent. La maison, construite en 2017, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, avec un DPE classé C.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un terrain de 3100 m², entièrement clos et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour un potager ou la détente en pleine nature.
- La maison, construite en 1935, offre 120 m² habitables répartis sur un seul niveau, avec 4 chambres lumineuses équipées de parquets massifs, parfaites pour une famille.
- La pièce de vie, ouverte sur le jardin, fait environ 120 m² au total et inclut un insert, créant un espace convivial et chaleureux.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage récent à pompe à chaleur, garantissant un confort moderne tout en étant économique.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 EUR, avec une estimation DPE en classe C pour l’énergie, ce qui reflète une bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19044
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 3100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 321 € - 1 787 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
