Maison en copropriété de 124 m² avec jardin privatif à Juvisy-sur-Orge
Maison en copropriété de 124 m² avec jardin privatif à Juvisy-sur-Orge
Description
Située en retrait de la rue, cette maison en copropriété de sol vous offre un cadre paisible et une surface totale de 124,64 m² au sol (61,46 m² loi Carrez). Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les lignes RER C et D. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les combles ont été aménagés en un petit salon, deux chambres avec placards et une salle d’eau avec toilette. Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves indépendantes. Un jardin privatif de 51 m² avec espace barbecue complète ce bien. Aucun charges de copropriété, chauffage électrique individuel, proximité des commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif, actuellement loué avec un bail en cours pour une rentabilité immédiate.
En résumé
- La maison offre une surface de 124,64 m² au sol, avec 61,46 m² loi Carrez, située en retrait de la rue pour plus de tranquillité.
- Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par le RER C et D, ce qui facilite grandement vos déplacements.
- La propriété inclut un jardin privatif de 51 m² avec un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Aucun frais de copropriété, chauffage électrique individuel, ce qui limite vos charges et simplifie la gestion énergétique.
- Actuellement louée selon un bail en cours, cela vous assure une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055674
- Prix: 171 200 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
