Maison duplex avec jardin, piscine et stationnement à Béziers
Description
Située à Béziers, cette maison en duplex de 2 pièces, d’une superficie de 30,70 m² en surface Carrez (46,7 m² au sol), offre un cadre idéal dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard et un espace pouvant servir de bureau ou dressing. Vous bénéficierez également d’un jardin privé, d’un cabanon extérieur, et d’une place de stationnement privative. La résidence propose plusieurs équipements sportifs, dont une piscine extérieure et une piscine couverte, ainsi qu’une sécurité renforcée. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien possède la climatisation réversible, une faible taxe foncière de 737 euros par an, et est en copropriété avec 694 lots, sans procédure en cours. La construction date de 2003, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, et une faible émission de gaz à effet de serre de catégorie B.
En résumé
- La maison en duplex de 30,70 m² en surface Carrez (46,7 m² au sol) offre un espace optimisé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Située dans une résidence sécurisée avec des équipements incomparables : piscine extérieure, piscine couverte, et plusieurs installations sportives, vous permettant de profiter d’un cadre de vie agréable et dynamique.
- Vous disposez d’un jardin privé, d’un cabanon, et d’une place de stationnement privative, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La construction date de 2003, avec une consommation énergétique classée C et un faible taux d’émissions de gaz à effet de serre, catégorie B, accompagnée d’une faible taxe foncière de 737 euros par an.
- Avec seulement 694 lots dans la copropriété, dont 346 à usage principal d’habitation, aucune procédure en cours, et un prix attractif de 129 000 euros, c’est une opportunité sûre et avantageuse.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4830378
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 30.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 030 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
