Maison en pierre à Benet avec jardin, garage et locaux commerciaux en vente

Située en plein centre-ville de Benet, cette charmante maison en pierre offre un habitat confortable avec un jardin clos en pierre d’environ 500 m² et une grande terrasse en composite. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux respectivement d’environ 30 m² et 40 m², dont un déjà loué 365 € par mois, l’autre disponible. Au premier étage, un grand salon lumineux avec baie vitrée et poêle à granulés, suivi d’une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse. Deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu’un WC avec lave-main. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, un salon, une chambre avec sa salle d’eau, un grand dressing et un WC séparé. Extérieur comprenant un grand garage de plus de 90 m², deux terrasses et un magnifique jardin clos. La maison construite en 1900 est équipée d’un chauffage individuel au granulé, consommation annuelle estimée entre 1940 € et 2660 €. La classe énergétique est C (139 kWh/m²/an) et GES A. Prix de vente : 299 900 € dont honoraires de 9 900 € à la charge de l’acquéreur. La maison est non exposée à des risques particuliers selon le site Géorisque. Contactez l’agence ENFIE D’IMMO pour plus d’informations ou pour réaliser une transaction immobilière.

- Cette maison en pierre située en centre-ville de Benet possède un terrain clos de mur d'environ 500 m², parfait pour profiter d’un extérieur sans entretien excessif.
- Elle offre 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grand salon de 31 m², une cuisine équipée, deux terrasses (dont une en composite), et trois chambres pour accueillir famille ou invités.
- La propriété comprend également deux locaux commerciaux de 30 m² et 40 m², dont un loué 365 € par mois, ce qui permet déjà d’assurer un revenu ou de couvrir partiellement votre investissement.
- Le garage de plus de 90 m², associé à une grande maison construite en 1900, avec un chauffage individuel au granulé et une consommation annuelle estimée entre 1940 € et 2660 €, garantit confort et économies d'énergie.
- Son prix de 299 900 €, avec honoraires de 9 900 € à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, avec une excellente performance énergétique classée C et GES A.