Charmante maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Cublize
Charmante maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Cublize
Description
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située à seulement 10 minutes de Cublize. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 3 895 m², cette propriété offre un cadre paisible en campagne sans voisin direct. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée et une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. La maison est complétée par une cave, deux garages, ainsi qu’une grande dépendance. La chaudière à bois récente assure le chauffage, et l’exposition plein sud optimise la luminosité. Des travaux d’isolation et de second œuvre sont à prévoir pour potentialiser pleinement le confort de cette habitation. N’attendez plus, contactez Coralie pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierre est implantée sur une parcelle plate de 3 895 m², offrant un espace extérieur idéal pour votre famille ou vos projets de jardinage.
- Avec 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres et une salle d’eau, parfaitement adaptée pour une vie en famille ou en résidence secondaire.
- La propriété possède deux garages, une cave, et une grande dépendance, parfait pour le stockage ou des ateliers personnels.
- La chaudière à bois récente, associée à l’exposition plein sud, garantit un chauffage efficace tout en profitant d’une luminosité optimale.
- Située à seulement 10 minutes de Cublize, vous bénéficierez d’un environnement calme en campagne, sans voisin direct, tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69252
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 3895 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 400 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cublize
- Code Postal 69550
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre, quartier calme
- Pays France
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- Apport Personnel
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