Maison en pierre rénovée à Monteneuf, calme et charme authentique proche de Guer

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! Découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2022, située dans la paisible commune de Monteneuf, à seulement 5 minutes de Guer. Nichée dans un petit hameau, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux recherchant sérénité et proximité des chemins de randonnée, ainsi que du site historique des Pierres Droites. La maison dispose d’une véranda lumineuse accessible en entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires et une mezzanine polyvalente, idéale comme bureau ou couchage d’appoint. Le terrain arboré d’environ 599 m2 invite à la détente, avec un garage et un cellier pour le rangement. Construite en 1980, cette propriété allie le charme de la pierre au confort moderne d’une rénovation récente, parfaite pour une vie paisible. La surface habitable est de 91,7 m2, et le chauffage électrique assure un confort optimal. L’estimation annuelle des dépenses énergétiques est comprise entre 1320 € et 1820 €, avec une classe énergétique D. Contactez CHT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Rapport aux risques géologiques disponibles sur le site officiel, idéal pour un projet immobilier dans la région de Brocéliande.

- La maison en pierre, entièrement rénovée en 2022, offre un intérieur lumineux de 91,7 m2 avec 3 chambres, dont une au Rez-de-chaussée, pour un confort pratique et moderne.
- Son terrain arboré d’environ 599 m2 est idéal pour profiter du calme en toute quiétude, tout en étant proche des chemins de randonnée et du site historique des Pierres Droites.
- Située à seulement 5 minutes de Guer, cette propriété combine le charme de l’ancien avec le confort récent, notamment grâce à un système de chauffage électrique efficace.
- La maison est vendue avec un garage et un cellier, parfaits pour le rangement, et bénéficie d’une orientation sud pour un maximum de luminosité.
- Son prix de vente de 185 500 € (net vendeur à 175 000 €) correspond à une excellente opportunité pour un bien d’un environnement calme, authentique, et sans travaux à prévoir.