Maison en pierre rénovée à Noaillan, 3 chambres et grand terrain
Description
En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 112 m² située à proximité du centre bourg de Noaillan. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec un poêle à bois intégré dans une magnifique cheminée ancienne, une cuisine attenante avec salle à manger, un cellier et un toilette indépendant. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec un espace dressing pouvant accueillir une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un toilette. La maison dispose d’une électricité remise à neuf en 2013, de menuiseries double vitrage, et est chauffée principalement par un système électrique complété par un poêle à bois. Le terrain d’environ 2500 m², en zone N, offre un environnement calme et spacieux. La taxe foncière s’élève à 550 € en 2024. Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 189 000 €. La classe énergie est E, la classe climat C. Estimation annuelle de la consommation énergétique comprise entre 2690 € et 3710 € sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 112 m² a été entièrement rénovée, avec une électricité mise à jour en 2013 et des menuiseries double vitrage, ce qui garantit un bon confort et une faible maintenance à venir.
- Elle dispose de 3 chambres, avec une pièce pouvant servir d’espace dressing ou de salle d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le séjour chaleureux avec un poêle à bois intégré dans une cheminée ancienne préservée constitue un véritable atout pour créer une ambiance conviviale et authentique.
- Le terrain de 2500 m² en zone N offre un espace extérieur spacieux pour profiter du calme tout en étant située à proximité du centre bourg de Noaillan.
- Enfin, le prix hors honoraires est de 180 000 €, avec des honoraires de 5% TTC, soit un prix total de 189 000 €, une valorisation durable dans le contexte actuel du marché immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046059
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Superficie du Terrain: 2931 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
