Maison en pierre de 95 m² avec 2 chambres, terrain boisé et calme à Petit Bersac
Maison en pierre de 95 m² avec 2 chambres, terrain boisé et calme à Petit Bersac
Description
Située dans un environnement boisé, calme et isolé, cette maison en pierre de 95 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec peu de voisins proches. Composée de 2 chambres à l’étage, cette maison dispose également d’un salon spacieux de 37 m², d’une cuisine de 17 m² et de pièces utilitaires telles qu’une terrasse, une cave, un atelier, un cellier et un garage pouvant servir de espace de rangement, de loisir ou de bricolage. Sur un terrain de 1600 m², vous profiterez d’un espace naturel avec un bois, un potager et un abri de jardin pour ranger les outils. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais notre équipe NETO-IMMO vous accompagne dans votre projet d’achat et de rénovation. Contacts possibles pour organiser une visite ou discuter de votre projet. La localisation bénéficie d’un environnement calme avec un accès facilité à la nature.
En résumé
- Cette maison en pierre de 95 m², construite en 1992, offre un environnement exceptionnellement calme et isolé, sans voisin proche, idéal si vous recherchez la tranquillité.
- Elle dispose de 2 chambres à l'étage, d’un salon spacieux de 37 m² et d’une cuisine de 17 m², parfaits pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
- Sur un terrain de 1600 m², vous avez un bois, un potager et un abri de jardin, ce qui vous permet de profiter pleinement de la nature tout en ayant des espaces pour le loisir ou le bricolage.
- La maison comprend un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cave, un atelier, un cellier, ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
- Son étiquette énergétique classe F avec une consommation estimée à 429 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de classe F également, vous permet de prévoir des travaux de rénovation pour améliorer ses performances.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26251
- Prix: 93 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 1676 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 947 € - 5 339 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (9.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Petit bersac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
