Charmante maison en pierre avec 6 chambres et dépendances à Saint-Barthélemy-d’Agenais
Charmante maison en pierre avec 6 chambres et dépendances à Saint-Barthélemy-d’Agenais
Description
Vous souhaitez acheter une charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant de spacieuses pièces et un grand potentiel ? Découvrez cette propriété avec une belle entrée, deux salons, salles à manger, six chambres et de nombreuses dépendances telles qu’un chai, une écurie, un garage et un bûcher. Son grand jardin calme sans vis-à-vis, donnant sur deux ruelles, est idéal pour la détente. La maison dispose de plusieurs entrées, ce qui pourrait convenir à une activité de chambres d’hôtes ou de gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à seulement 20 minutes de Marmande, cette maison de village de 309 m² sur un terrain de 1207 m² est proposée à 208 950 EUR, dont 199 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre de village possède une superficie habitable de 309 m², répartie sur 9 pièces, dont 6 chambres, idéale pour accueillir une famille ou développer une activité locative comme des chambres d'hôtes ou un gîte.
- Elle bénéficie d’un terrain de 1207 m², avec un grand jardin calme, sans vis-à-vis, donnant sur deux ruelles, offrant un espace extérieur agréable et privé.
- La propriété dispose de plusieurs dépendances, notamment un chai, une écurie, un garage et un bûcher, ce qui permet de valoriser le potentiel de développement ou d’extension.
- Située à seulement 20 minutes de Marmande, cette maison est proposée à un prix attractif de 208 950 EUR, avec un net vendeur de 199 000 EUR, ce qui vous donne une belle opportunité d’investissement.
- Sa configuration avec plusieurs entrées facilite une éventuelle activité commerciale, tout en offrant de nombreux volumes et un cachet authentique en pierre.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107710
- Prix: 208 950 €
- Surface du Bien: 309 m²
- Superficie du Terrain: 1207 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 950 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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