Maison en pierre à Thire avec dépendances et terrain arboré
Description
Charmante maison en pierre pleine de caractère, située dans un village paisible à Thire, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de ses commodités. La propriété comprend au rez-de-chaussée deux chambres, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Elle possède deux greniers, dont un pourrait être aménagé pour créer un étage supplémentaire, augmentant ainsi l’espace habitable. Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances en pierre d’environ 180 m² au sol, offrant un fort potentiel pour la rénovation ou l’aménagement. Le terrain total d’environ 6776 m² comprend une parcelle constructible de 837 m² pouvant être divisée. Prix de vente : 149 100 €, honoraires de 9 100 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 140 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 330 € et 3 220 €, avec une consommation d’énergie primaire de 343 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre a été construite en 1900, elle présente un charme authentique avec un fort cachet, idéal pour les amateurs d’histoire et de caractère.
- Elle offre environ 99 m² d’espace de vie, comprenant 2 chambres, un salon de 28 m², une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé, parfaitement fonctionnels.
- Vous disposez de deux greniers, dont un pourrait être aménagé pour créer un étage supplémentaire, optimisant ainsi l’espace habitable.
- L’ensemble est complété par environ 180 m² de dépendances en pierre au sol, pouvant permettre de nombreux projets de rénovation ou d’aménagement selon vos envies.
- Le terrain, d’environ 6776 m², comprend également une parcelle constructible divisible de 837 m², offrant des possibilités d’extension ou de développement futur.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84692
- Prix: 149 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 6776 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
