Maison à Voves avec dépendance et terrain de 275 m², 2 chambres
Maison à Voves avec dépendance et terrain de 275 m², 2 chambres
Description
Cette maison de 89 m² située dans un charmant village à seulement 8 minutes de Voves offre un intérieur fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d’environ 31 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC. Le terrain d’environ 275 m² est parfait pour profiter du plein air lors des beaux jours. En complément, une dépendance de 40 m² au sol avec étage offre de nombreuses possibilités : maison indépendante, atelier ou espace de stockage. Ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel est à visiter rapidement. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules. La construction datant de 1900 a été rénovée pour plus de confort, avec un chauffage individuel au fioul. La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée à 249 kWh/m².an. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse avec potentiel d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- Cette maison de 89 m², construite en 1900, offre un intérieur spacieux avec un salon-séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et un WC, parfaite pour une vie confortable.
- Le terrain de 275 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et la dépendance de 40 m² au sol avec étage ouvre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une maison indépendante ou un espace de stockage.
- La propriété inclut un garage pour 2 véhicules, ce qui facilite le stationnement et la sécurité pour votre mobilité.
- L'isolation et le chauffage individuel au fioul assurent un bon confort thermique, avec une consommation énergétique classée D (249 kWh/m².an), et le DPE est prévu pour février
2025.
- Le prix de vente est de 159 600 EUR, avec une négociation possible sur le prix net vendeur à 152 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779590
- Prix: 159 600 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 275 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Voves
- Code Postal 28150
- Quartier/Secteur Voves et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
