Maison familiale avec studio indépendant à Vittel – 176 m², jardin, garage double

  • 295 000 €
72 Rue de la Vauviard, 88800 Vittel, France
Maison familiale avec studio indépendant à Vittel - 176 m², jardin, garage double Maison familiale avec studio indépendant à Vittel - 176 m², jardin, garage double Maison familiale avec studio indépendant à Vittel - 176 m², jardin, garage double Maison familiale avec studio indépendant à Vittel - 176 m², jardin, garage double Maison familiale avec studio indépendant à Vittel - 176 m², jardin, garage double Maison familiale avec studio indépendant à Vittel - 176 m², jardin, garage double
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 176
A vendre

Maison familiale avec studio indépendant à Vittel – 176 m², jardin, garage double

72 Rue de la Vauviard, 88800 Vittel, France
  • 295 000 €

Description

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison familiale à Vittel offre une surface habitable de 141,21 m² répartie sur deux niveaux, avec un studio indépendant de 35,64 m² situé au niveau du garage. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 780 m², la propriété bénéficie d’une exposition lumineuse et d’un cadre serein, tout en étant proche du centre-ville et de ses services. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 41,69 m² avec cuisine intégrée, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, donnant accès à la terrasse et aux espaces extérieurs. Un salon indépendant de 10,55 m² peut servir de coin télévision ou espace détente. Le niveau principal comprend également trois chambres de 13,64 m², 11,57 m² et 11,55 m², une salle d’eau de 5,68 m², un WC séparé et un grand placard-penderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11,30 m² et 11,60 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage spacieux et un studio indépendant, idéal pour une autonomie supplémentaire pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Chauffage individuel au gaz, cette maison est équipée d’un sous-sol complet, d’une terrasse, et d’un garage double, avec possibilité d’aménager selon vos besoins. Un cadre idéal pour une vie familiale calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités proches.

En résumé

- Cette maison de 141,21 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce de vie de 41,69 m² et un salon indépendant de 10,55 m², parfait pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au niveau principal (13,64 m², 11,57 m², 11,55 m²) et 2 à l’étage (11,30 m² et 11,60 m²), ce qui vous permet d’accueillir famille, amis ou d’aménager des espaces de travail.
- Le studio indépendant de 35,64 m² situé au niveau du garage offre une autonomie totale, idéal pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle, tout en étant connecté au sous-sol complet.
- La parcelle de 780 m² arborée, située dans un environnement calme et résidentiel, vous garantit un cadre de vie serein, tout en étant proche du centre-ville de Vittel et de ses services.
- Avec un chauffage individuel au gaz, une terrasse pour profiter des beaux jours, un grand garage double, et un sous-sol complet, cette propriété allie confort, praticité et potentiel d’extension.

Détails

Mis à jour le août 13, 2026 à 3:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4637998
  • Prix: 295 000 €
  • Surface du Bien: 176 m²
  • Superficie du Terrain: 700 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
  • Note actuelle du DPE: 105
  • A+
  • A
  • B
  • 105 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
  • Adresse 72 Rue de la Vauviard
  • Ville Vittel
  • Code Postal 88800
  • Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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