Programme de réhabilitation à Vittel – Appartements du T1 au T3 dans le centre-ville

Rénové avec soin, ce programme emblématique situé en plein cœur de Vittel propose 21 appartements du T1 au T3, avec des surfaces allant de 28,6 m² à 73 m². Idéal pour habiter ou investir, chaque logement dispose d’une cave incluse et certains sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite. La réhabilitation comprend la toiture, les façades, les parties communes ainsi que les intérieurs avec isolation thermique et phonique, équipements neufs et finitions modernes. Le prix des appartements en foncier débute à partir de 45 474 € et le T3 à partir de 84 906 € FAI. La livraison est prévue dans environ 8 mois. La copropriété comprend 21 lots, avec une résidence située face au Casino, à proximité du Parc Thermal, de la gare et des commerces, dans un secteur à forte demande locative, notamment pour les curistes, touristes et cadres. La vente peut se faire en foncier seul ou sous forme d’immeuble entièrement rénové, prêt à louer ou à habiter. Devis détaillés, TVA incluse, garanties décennales et finitions complètes sont fournis. La fiscalité attractive peut inclure un déficit foncier, avec un cadre juridique sécurisé via la vente en VIR. La résidence bénéficie d’un stationnement en option, d’un ascenseur et d’un accès sécurisé. Le secteur présente un fort déficit de logements rénovés, faisant de ce projet une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans un environnement recherché.

- Avec cette opération en VIR, vous investissez dans 21 appartements rénovés, allant de 28,6 m² à 73 m², situés en plein centre de Vittel, face au Casino et à seulement 300 mètres du Parc Thermal.
- Le prix des T3 en foncier débute à 84 906 € FAI, et des T1 à 45 474 €, avec une livraison prévue dans environ 8 mois, ce qui vous permet d'anticiper une rentabilité rapide dans un secteur à forte demande locative.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’une cave incluse par appartement, et de possibilités de stationnement en option pour 4 800 € TTC, ainsi qu’une intégration de finitions modernes, en isolation thermique et phonique, avec des équipements neufs.
- La fiscalité d’investissement est avantageuse avec la possibilité de profiter d’un déficit foncier, en plus de la garantie financière d’achèvement, un atout majeur pour sécuriser votre achat dans un contexte juridique clair.
- La demande locative est soutenue, notamment avec une clientèle de curistes, touristes et cadres, et le secteur présente un fort déficit de logements rénovés, garantissant une occupation potentiellement pérenne et un rendement intéressant.