Maison mitoyenne rénovée avec garage près de Châteaucreux à Saint-Étienne

Magnifique maison mitoyenne d’un seul côté entièrement rénovée d’une superficie totale de 208 m², dont 122,64 m² habitables, située sur un terrain plat de 567 m² constructible. Les travaux récents incluent la rénovation de la toiture, de la zinguerie, la pose de lambri pvc ainsi que la façade en 2022. Idéalement conçue pour une grande famille recherchant confort et tranquillité, cette propriété rare bénéficie d’une localisation stratégique entre Châteaucreux et Monthieu, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun, notamment le tramway et la gare Châteaucreux. Elle dispose également de toutes les commodités à portée de marche : centre commercial, commerces, restaurants et professionnels de santé. La maison se compose de trois niveaux : un sous-sol avec deux garages motorisés, une chaufferie pouvant aussi faire office d’atelier et une cave ; le rez-de-chaussée avec un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale, un WC séparé et une salle de bain ; le premier étage avec deux chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau avec WC. Le terrain arboré, clôturé et plat offre un espace idéal pour les enfants ou pour organiser des repas en extérieur. La propriété possède deux places de stationnement intérieures, trois extérieures, un portail automatique, ainsi que deux portes de garage motorisées. Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, double vitrage PVC, classe énergétique C, murs et toiture parfaitement isolés pour réduire la consommation d’énergie. Facilité d’installation d’un poêle si souhaité. Coût annuel de la taxe foncière de 1872 euros. Garantie d’un achat sans charges, accompagnement possible pour le financement, travaux ou déménagement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique, cette maison exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT pour plus d’informations.

- Cette maison de 208,76 m², avec 122,64 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2022, avec notamment la façade, la toiture et la zinguerie refaites, garantissant une excellente isolation et une faible consommation d’énergie, classée C.
- Elle dispose d’un terrain plat, clôturé et arboré de 567 m², constructible sous réserve d’autorisation, idéal pour accueillir famille et enfants, ou pour organiser des repas en extérieur.
- La propriété offre deux garages motorisés avec portes télécommandées, ainsi que deux places de stationnement intérieures et trois extérieures, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules.
- Située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, 10 minutes du tramway et de la gare Châteaucreux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, commerces, centre commercial et professionnels de santé.
- Avec 4 chambres, un séjour de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et 1 WC séparé, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille tout en étant prête à emménager rapidement.