Maison spacieuse de 6 chambres à Abbeville avec jardin et terrasse plein sud
Maison spacieuse de 6 chambres à Abbeville avec jardin et terrasse plein sud
Description
Vaste maison de 185 m² offrant six chambres et deux salles de bains, dont une à chaque niveau, conçue pour un confort optimal. La propriété dispose d’une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, surplombant un grand jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², parfait pour les activités en extérieur. Le sous-sol complet comprend deux places de stationnement. Le séjour double de 36 m², doté d’un insert, crée un espace chaleureux pour la vie quotidienne. La cuisine dînatoire est idéale pour recevoir. Des WC séparés sont disponibles à chaque étage pour plus de confort. La maison a été construite en 1965 avec une qualité de construction appréciable, cependant, l’intérieur pourrait bénéficier d’une mise à jour selon vos goûts. La taxe foncière annuelle s’élève à 4 800 €, le chauffage est au fuel, utilisé depuis 13 ans, avec un ballon d’eau chaude récent de 2 ans. La propriété ne possède pas de grenier aménageable. Située proche du centre-ville d’Abbeville, cette maison allie confort, volume et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant investir dans un bien solide et spacieux.
En résumé
- Cette maison de 185 m² offre six chambres et deux salles de bains, dont une à chaque étage, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis sans compromis sur l'espace.
- Elle possède un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², avec une terrasse plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Le séjour double de 36 m² avec insert permet de créer un espace de vie chaleureux, tout en étant proche du centre-ville d’Abbeville, accessible rapidement.
- La maison a été construite en 1965 avec une qualité de construction appréciable, et le terrain de 2 145 m² vous donne un vrai potentiel d’aménagement ou d’extension.
- Son chauffage au fuel, utilisé depuis 13 ans, et le ballon d’eau chaude récent de 2 ans vous garantissent un confort fonctionnel, avec une taxe foncière annuelle de 4 800 €.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3574236
- Prix: 270 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 2145 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 840 € - 6 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, péri-centre, péricentre, proche centre, proche centre ville, proche du centre-ville
- Pays France
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