Maison de 134,61 m² à vendre à Alençon, quartier Promenades
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier présente cette maison de 134,61 m² située dans le quartier des Promenades à Alençon. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8,10 m², une cuisine de 7,30 m², deux chambres de 12,60 m² et 15,05 m², une salle de bains de 6,90 m², deux WC et un dégagement de 3,40 m². À l’étage, un palier dessert un bureau de 8,53 m², deux chambres de 11,08 m² et 10,87 m², ainsi qu’un salon d’étage de 12,70 m². La propriété bénéficie également d’un garage de 17,10 m², d’une cave de 16 m² et d’une terrasse de 19 m², le tout sur un terrain de 308 m². Concernant les installations, l’assainissement est relié au tout à l’égout, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. La maison, construite en 1949, est orientée en fonction de son environnement. Pour toute visite, il est possible de contacter votre conseiller. Plus d’informations disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 134,61 m² vous offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 31 m² et 4 chambres, idéale pour une famille.
- Elle dispose d'un garage de 17,10 m², d'une cave de 16 m² et d'une terrasse de 19 m², parfait pour votre confort et vos loisirs.
- Le terrain de 308 m² vous assure un espace extérieur agréable dans un quartier calme et résidentiel.
- La construction date de 1949, avec des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage électrique, garantissant une bonne isolation et un coût d'énergie maîtrisé.
- Son prix de 275 600 EUR avec un net vendeur de 265 000 EUR, une opportunité intéressante dans un secteur recherché comme Alençon.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 134.61 m²
- Superficie du Terrain: 308 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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