Maison à vendre à Arles-sur-Tech – 140 m², 4 chambres, idéal investissement

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur du Vallespir dans la commune d’Arles-sur-Tech. Elle offre environ 140 m² habitables répartis entre un vaste salon, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres pouvant être augmentées à cinq, ainsi que des combles aménageables pour concrétiser vos projets d’extension. La propriété dispose également d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire, d’une salle d’eau et d’une salle de bain pour le confort de toute la famille ou des locataires. Son emplacement privilégié, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des sentiers, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Construit en 1960, ce bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation estimée à 123 kWh/m²/an, et affiche une classe énergie C. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 140 m², construite en 1960, offre un espace intérieur très confortable avec un salon spacieux de 26 m² et quatre chambres, pouvant facilement en accueillir une cinquième si besoin.
- Vous disposez également d’un espace de rangement pratique avec une cave, ainsi que d’un potentiel d’extension grâce aux combles aménageables, parfait pour réaliser vos projets personnels.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée à 123 kWh/m²/an, et affiche une classe énergie C, garantissant un bon niveau d’efficacité.
- Son emplacement dans un quartier agréable, proche des commodités et des sentiers du Vallespir, fait de ce bien une excellente opportunité autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- Son prix attractif, avec une vente à 135 000 EUR ou un prix net vendeur de 125 000 EUR, vous permet d’accéder à un bien de qualité dans une région prisée.