Maison à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain
Description
Située sur l’axe Marmande Casteljaloux, cette maison familiale offre un espace de vie comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. La disposition des pièces permet soit de créer un logement locatif saisonnier, soit d’accueillir famille et amis. Le bien dispose de nombreuses dépendances, notamment 2 garages, un atelier et des espaces de stockage, le tout implanté sur un terrain clos d’une superficie de 5983 m². Habitable en l’état, cette propriété pourrait bénéficier de travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Réf. 4423. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à cette propriété sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 169 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour une famille ou pour un projet locatif saisonnier.
- Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ce qui garantit confort et praticité pour différents usages.
- Vous bénéficiez de plusieurs dépendances, notamment 2 garages, un atelier et des espaces de stockage, parfaits pour exploiter pleinement la propriété.
- Le terrain clos de 5983 m² offre un environnement paisible, idéal pour des activités extérieures ou pour développer un projet.
- Son prix de 186 900 € (ou 178 000 € net vendeur) reste attractif pour cette surface et ces prestations, surtout à rénover selon vos envies.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138422
- Prix: 186 900 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 5983 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
