Maison à vendre à Beaumont le Roger avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Beaumont le Roger avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Description
Située au cœur de Beaumont le Roger, cette maison mitoyenne d’un côté à vendre offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine pratique, une chaufferie-buanderie, une douche, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d’eau moderne. Un garage attenant facilite le stationnement et le grenier au-dessus offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le terrain clos et arboré d’environ 1090 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de nombreux services, cette maison représente une excellente opportunité d’achat dans une commune dynamique. La consommation énergétique annuelle estimée est de 367 kWh/m², avec une classification énergétique en classe G et une émission de gaz à effet de serre également en classe G. Les informations précises sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 120 m² avec un terrain clos et arboré d’environ 1090 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure.
- La propriété comporte trois chambres, un dressing, une cuisine, une salle d’eau moderne, une douche et un WC séparé, idéale pour une famille.
- Vous bénéficiez d’un garage attenant et d’un grenier aménageable, permettant d’étendre ou d’aménager votre espace selon vos projets.
- Située à proximité directe des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison facilite votre quotidien et vous évite de longs déplacements.
- Son diagnostic énergétique classe G avec une consommation annuelle estimée à 367 kWh/m², vous donne une idée claire des coûts énergétiques et des travaux éventuels.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375635
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 1090.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 190 € - 5 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
