Grande maison familiale à vendre à Bligny, 4 chambres, jardin arboré, proche Bar-sur-Aube
Grande maison familiale à vendre à Bligny, 4 chambres, jardin arboré, proche Bar-sur-Aube
Description
En exclusivité chez Ethiqu’Immo, découvrez cette grande maison de caractère de 181,84 m² avec un vaste jardin arboré de 2 120 m² située à Bligny, un village viticole authentique au cœur de l’Aube. Dès l’entrée, profitez d’une luminosité abondante et d’une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La pièce centrale de 47 m², au coin du feu avec un poêle à pellets neuf (installé en 2020), constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée de 19 m², entièrement équipée à rénover selon vos goûts, vous offre de belles possibilités. Un espace jacuzzi et une salle de sport avec douche donnent un accès direct à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale de 25 m², une salle de bain, une grande salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 2 066 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour installer une balançoire, un potager ou simplement vous détendre. Située à seulement 10 minutes de Bar-sur-Aube et du parc Nigloland, cette propriété est parfaite pour une vie calme et familiale avec un accès facile aux écoles grâce au bus scolaire dans le village. La maison est équipée de double vitrage PVC, très bien entretenue, avec un chauffage électrique économique. Un bien rare dans la région, à visiter sans tarder, qui pourrait vous faire tomber sous le charme !
En résumé
- La maison fait 181,84 m², avec un grand jardin arboré de 2 120 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et agréable.
- Elle comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 25 m², parfait pour accueillir une famille.
- La pièce principale de 47 m², avec un poêle à pellets neuf installé en 2020, vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
- La cuisine de 19 m², entièrement équipée, vous laisse la possibilité de la rénover selon vos goûts et préférences.
- Située à seulement 10 minutes de Bar-sur-Aube et du parc Nigloland, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour un mode de vie calme tout en restant connecté.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415975
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 181.84 m²
- Superficie du Terrain: 2120 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 980 € - 4 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
