Maison à vendre de 190 m² à Bordes avec jardin et garage

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison individuelle de 190 m² située à Bordes, à proximité de Safran et Turbomeca, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, un bureau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage, une cuisine, un séjour avec vue sur le Pic d’Ossau, trois chambres, un second bureau, une salle de bain avec WC et un dégagement. La maison dispose d’un double accès avec un escalier intérieur et un escalier extérieur, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’extérieur comprend un jardin arboré, un garage de 33 m², un garage à vélo et une terrasse. Elle est équipée de double vitrages récents, d’une chaudière Bosch récente et d’une cheminée avec conduit existant. La propriété bénéficie d’un assainissement collectif. Elle offre plusieurs possibilités d’utilisation : idéale pour une famille, possibilité d’aménager un espace professionnel avec accès indépendant, ou de diviser en deux appartements. La maison est orientée sud-ouest. La consommation énergétique est estimée à 268 kWh/m² annuel, classée en catégorie E, avec une émission de gaz à effet de serre de 59 kg, également en catégorie E. La maison date probablement de [année de construction non précisée], et nécessite peu de travaux. Elle est située dans une zone où le risque est disponible sur le site du gouvernement. Le prix de vente est de 232 000 euros.

- Vous avez une maison de 190 m², située à Bordes, avec un espace intérieur très fonctionnel comprenant 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine, et une salle de bain, idéal pour accueillir une famille ou créer deux appartements distincts.
- La propriété possède un double accès avec un escalier intérieur et un escalier extérieur, offrant une grande flexibilité pour aménager un espace professionnel indépendant ou subdiviser le bien.
- L'extérieur est entièrement aménagé avec un jardin arboré, une terrasse, un garage de 33 m², et un garage à vélo, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs récent, garantissant confort et praticité.
- La maison bénéficie d’un bon classement énergétique, avec une consommation estimée à 268 kWh/m²/an en catégorie E, et une faible émission de gaz à effet de serre de 59 kg, en catégorie E également, ce qui vous permet de limiter vos coûts énergétiques.
- Son prix de 232 000 euros offre une opportunité intéressante dans cette zone calme, proche de Safran et Turbomeca, avec possibilité d’aménagements variés pour répondre à votre projet de vie ou professionnel.