Maison à vendre avec garage de 362m² et jardin à Bruyères
Description
Découvrez cette maison unique offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un très grand garage de 362 m² avec une hauteur sous plafond importante, idéal pour artisans, collectionneurs ou professionnels, complété de deux caves, deux ateliers spacieux et un WC. Une fosse est également présente pour les travaux automobiles. À l’étage, un appartement de 95 m² comprenant trois chambres, une cuisine, un salon salle à manger convivial, un WC indépendant et une salle de bain, nécessitant des travaux d’isolation. À l’extérieur, un jardin de 582 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charles Chef, négociateur pour la SASU LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, immatriculée au RCS d’Épinal sous le numéro 929 012 722, sans détention de fonds. Le barème d’honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf.
En résumé
- La maison offre un garage exceptionnel de 362 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour des artisans ou des professionnels, complété de deux caves, deux ateliers spacieux et une fosse pour vos travaux automobiles.
- À l'étage, un appartement de 95 m² avec trois chambres, une cuisine, un salon salle à manger convivial, un WC indépendant et une salle de bain, nécessitant des travaux d'isolation pour optimiser votre confort.
- Le terrain extérieur de 582 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou une zone de loisir.
- La maison, construite en 1948, dispose d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz, mais affiche une consommation énergétique classée G (530 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre également classée G, ce qui indique des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique.
- Son potentiel pour un projet familial ou professionnel est évident, avec un espace de vie et de travail spacieux pouvant s’adapter à différentes activités ou projets de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666282
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 582 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 530 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 270 € - 5 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 530
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
530 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
