Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban

  • 248 000 €
82300 Caussade, France
Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 135
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin à 25 min de Montauban

82300 Caussade, France
  • 248 000 €

Description

À seulement 25 minutes de Montauban, dans un village offrant de nombreuses commodités, cette maison familiale entièrement rénovée des années 1970 est prête à accueillir votre nouvelle vie. Son charme intemporel a été préservé tout en bénéficiant d’un relooking avec goût et de prestations de qualité. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle reste proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité. La propriété possède également un sous-sol total comprenant un grand garage et un espace modulable pouvant être transformé en appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. À l’extérieur, un magnifique jardin de plus de 1000 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et aux loisirs en plein air. En parfait état, cette maison séduit par ses prestations de qualité et son excellent rapport qualité/prix. C’est une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de 135 m², construite en 1970 et entièrement rénovée, offre 4 chambres spacieuses, toutes parfaites pour une vie de famille confortable.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol total avec un grand garage, ainsi qu’un espace modulable pouvant se transformer en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
- Le terrain de 1066 m² est soigneusement entretenu et abrite un magnifique jardin de plus de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des loisirs en plein air.
- Située à seulement 25 minutes de Montauban, elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des axes principaux pour vos déplacements quotidiens.
- Son excellent rapport qualité/prix, à 248 000 € avec une estimation d’énergie en classe E et faibles émissions de gaz, en font une opportunité rare dans le secteur.

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:52 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235850
  • Prix: 248 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 135 m²
  • Superficie du Terrain: 1066 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 452 € - 3 318 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 280
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires TTC: 18 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Caussade
  • Code Postal 82300
  • Quartier/Secteur Douai
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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