Maison familiale lumineuse à Cusset avec grand terrain et rénovations modernes
Maison familiale lumineuse à Cusset avec grand terrain et rénovations modernes
Description
Située en périphérie du centre-ville de Cusset, cette maison familiale lumineuse d’environ 178 m² propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangements et point d’eau, un WC, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une arrière-cuisine, un salon/séjour, des rangements, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des toilettes. Le second étage dispose d’une cuisine, d’un bureau ou chambre, d’une pièce de rangement, d’une chambre avec salle de douche, ainsi que des greniers. Le tout est édifié sur un terrain de 2820 m², offrant un environnement calme et spacieux. Les prestations modernes incluent une toiture neuve, un intérieur refait à neuf, une chaudière neuve et un garage. Idéale pour une famille nombreuse, un bureau ou une résidence principale avec un potentiel élevé. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville, avec un axe passant. Adresse idéale pour un projet familial ou professionnel en environnement calme à Cusset.
En résumé
- Avec ses environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un grand espace pour toute la famille, idéale pour accueillir jusqu’à 6 chambres et une cuisine équipée.
- Le terrain de 2820 m² vous offre un environnement calme, sécurisé et potentiellement aménageable pour des projets extérieurs ou de loisir.
- La propriété a bénéficié d’une rénovation récente : toiture neuve, intérieur refait à neuf, chaudière neuve, ce qui limite vos coûts de travaux à court terme.
- Située à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville de Cusset, cette maison bénéficie d’un accès facilité tout en étant dans un environnement calme.
- Son potentiel polyvalent en fait une excellente option pour une résidence principale, une famille nombreuse ou même un usage professionnel avec un fort potentiel d'aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249064
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 2820 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cusset
- Code Postal 03300
- Quartier/Secteur Rueil et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
