Maison 4 chambres avec garage et jardin sud à Domloup proche Rennes
Description
À vendre : charmante maison située dans un environnement paisible en impasse, à seulement 15 minutes de Chantepie et Cesson-Sévigné. Cette demeure lumineuse comprend un salon-séjour de 28 m², une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, ainsi qu’une confortable chambre avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Le bien dispose de deux places de stationnement en façade et d’un garage de 21 m² facilitant le stationnement. Vous apprécierez également un joli jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air en toute tranquillité et sans vis-à-vis. La toiture est en ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville. Prix de vente : 278 850 € honoraires inclus (8 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). La libération des lieux est prévue au plus tard fin janvier 2026. La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 1 260 € et 1 760 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
En résumé
- Cette maison de 95 m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 28 m², idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une salle d'eau privative dans la chambre principale et une salle de bains à l'étage.
- Le terrain de 200 m² exposé plein sud vous garantit un jardin agréable pour profiter du soleil, idéal pour vos repas en extérieur.
- Deux places de stationnement en façade et un garage de 21 m² facilitent grandement votre stationnement au quotidien.
- Son prix de 278 850 € FAI, incluant 8 850 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité rare à seulement 15 minutes de Rennes.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1759048
- Prix: 278 850 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 8 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 850 € (3.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
