Maison semi-individuelle avec 3 chambres, jardin et 3 garages à Douchy-les-Mines
Maison semi-individuelle avec 3 chambres, jardin et 3 garages à Douchy-les-Mines
Description
Opportunité exceptionnelle à Douchy-les-Mines (59282) : maison semi-individuelle construite en 1950 offrant 100 m² habitables sur un terrain de 334 m². Composée d’une entrée avec WC séparés, d’un espace de vie lumineux d’environ 53 m² réunissant séjour et cuisine équipée ouverte sur une véranda, cette maison dispose également de 3 chambres à l’étage et d’une salle de douche. Elle comprend un grenier non aménagé et une cave pour stockage. À l’extérieur, un portail électrique ouvre sur une allée en béton donnant accès à un jardin, 3 garages et un atelier, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. La maison nécessite des travaux de rénovation et peut être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle. Notez que le DPE classe G et GES classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3 660 € et 5 000 € par an, selon la variation des prix de l’énergie. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser une maison spacieuse offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage. Contactez dès aujourd’hui Stéphane pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
En résumé
- Cette maison construite en 1950 développe 100 m² habitables sur un terrain de 334 m², offrant un espace confortable pour une famille.
- Vous disposez de 3 chambres à l’étage, d’un espace de vie lumineux d’environ 53 m² réunissant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une véranda pour profiter de l’extérieur.
- La propriété inclut une cave, un grenier non aménagé, et surtout, 3 garages et un atelier, parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, ce qui reste pratique, même si des travaux d’amélioration énergétique pourraient réduire les coûts annuels estimés entre 3 660 € et 5 000 €.
- Son prix de 139 000 € HA charge vendeur représente une belle opportunité pour un achat à personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un corps de bâtiment solide et de nombreux espaces de rangement.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812713
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 334 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 422 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 660 € - 5 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 422
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
422 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
