Villa T4 à Gimont avec jardin, garage et terrasse – Immobilier neuf et fonctionnel

Exclusivité : Découvrez cette charmante maison T4 construite en 2008, située à Gimont, au sein d’une petite copropriété de maisons. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec grands rangements et WC séparé donnent accès à un salon/séjour lumineux de 25m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine récente et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) facilite votre vie quotidienne. Un garage de 18m² attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace pratique pour le stockage ou le stationnement d’un véhicule. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un deuxième WC indépendant pour plus de confort, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. L’extérieur bénéficie d’un jardin de 200m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privées complètent ce bien. Côté techniques, la maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, VMC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve et entretenue. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classé C) certifie son efficacité énergétique, sans travaux à prévoir et en parfait état de fonctionnement. Idéalement située, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

- Cette maison T4 de 80m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 25m², idéal pour une vie confortable en famille.
- Son jardin d’environ 200m² sans vis-à-vis, avec terrasse, vous garantit des moments de convivialité en toute intimité.
- Vous bénéficierez de 2 places de parking privées devant la maison, plus un garage de 18m² accessible depuis la cuisine, pratique pour le stationnement ou le stockage.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, VMC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, et affiche un classement énergétique C dont le DPE a été réalisé en décembre

2025.
- Aucun travaux à prévoir, la maison en très bon état et fonctionnelle, avec un excellent rapport qualité-prix par rapport au prix de vente à 185 000 EUR et un prix net vendeur de 175 000 EUR.