Maison rénovée avec jardin et garage à Gournay-en-Bray – Quartier calme

Découvrez cette charmante maison prête à être habitée, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un salon pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied, ainsi qu’un WC avec rangements intégrés. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une seconde grande chambre équipée de placards intégrés, parfaite pour un espace nuit confortable. À l’extérieur, profitez d’un balcon avec store banne électrique, d’un jardin clos de 380 m² sans vis-à-vis, d’un grand garage de 35 m² avec espace atelier lumineux, ainsi que d’une cave voûtée en pierre répartie sur deux pièces. La maison possède des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et excellente performance énergétique (classe C). Son emplacement est un véritable atout, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Idéal pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’un classement énergétique en classe C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1300 € et 1790 € pour une utilisation standard. Plus d’informations sur les risques locaux disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous disposez d'une maison d'environ 83,62 m² avec un agencement spacieux comprenant 4 pièces, dont 2 grandes chambres avec placards intégrés, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- La maison est prête à emménager, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, chauffage électrique récent, et une excellente classe énergétique C.
- Son extérieur est un véritable atout, avec un jardin clos de 380 m² sans vis-à-vis, un balcon équipé d’un store banne électrique, un garage de 35 m² avec espace atelier, et une cave voûtée en pierre répartie sur deux pièces.
- L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tous accessibles à pied, ce qui facilite votre vie quotidienne et optimise votre confort.
- Le prix est attractif à 168 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 300 € et 1 790 € par an, conforme à la performance énergétique de classe C.