Maison à Grolejac avec grand terrain et hangar aménageable en gîte
Description
Maison de 65 m² située dans le bourg de Grolejac, entièrement équipée avec un terrain arboré de 1356 m². Elle comprend une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, les combles nécessitent encore des travaux d’aménagement, offrant un espace idéal pour une chambre d’enfant avec WC. Un hangar de 42 m², prêt à être transformé en gîte, est inclus, avec compteur électrique indépendant, raccordements à l’eau et évacuations en attente. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéalement située proche de toutes commodités dans un environnement campagne. Nous proposons un accompagnement pour le montage financier ou les travaux, et pour les investisseurs, une gestion locative est également envisageable.
En résumé
- Vous avez une maison de 65 m² située dans le bourg de Grolejac, à proximité de toutes commodités, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité et le confort.
- Le terrain de 1356 m² entourant la maison offre un espace arboré agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre campagne.
- Un hangar de 42 m², prêt à être transformé en gîte, avec compteur électrique indépendant, eau et évacuations en attente, représente une vraie opportunité d’investissement ou de développement touristique.
- La maison comprend une grande chambre, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant, et des combles aménageables pour agrandir l’espace ou créer une chambre d’enfant.
- Le prix total affiché est de 157 620 €, incluant la maison et le terrain, avec un prix net vendeur de 148 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat performant en immobilier résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5771
- Prix: 157 620 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1356 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 620 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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