Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL

  • 165 900 €
40700 Hagetmau, France
Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 119
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison familiale de 119 m² à Hagetmau avec jardin et garage XXL

40700 Hagetmau, France
  • 165 900 €

Description

Située dans un charmant village à seulement 7 minutes d’Hagetmau, cette maison lumineuse de 119 m² offre un espace de vie convivial comprenant un grand salon/séjour de 66 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre pratique, tandis qu’à l’étage, un espace de 44 m² à aménager selon vos préférences : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau pour le télétravail. Le jardin spacieux de plus de 1000 m² avec terrasse pavée vous invite à la détente. Un garage XXL pouvant accueillir un grand véhicule, avec un atelier fonctionnel, complète ce bien. Côté confort, profitez d’un chauffage électrique réversible, d’un insert bois, de la fibre optique, et de double vitrage pour un quotidien agréable. Le village dispose d’une école et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, médecins, infrastructures sportives. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement concernant la géorisques.

En résumé

- Cette maison de 119 m² offre un grand espace de vie avec un salon/séjour de 66 m² et une pièce à l'étage de 44 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
- Le jardin de plus de 1000 m² avec terrasse pavée vous garantit un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou cultiver votre jardin.
- Située à seulement 7 minutes d’Hagetmau, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, médecins et infrastructures sportives.
- Le bien dispose d’un garage XXL pouvant accueillir un grand véhicule, complété par un atelier, ce qui est un vrai plus pour le stationnement et le rangement.
- Côté confort, vous bénéficiez de chauffage électrique réversible, d’un insert bois, de la fibre optique, et de double vitrage, pour un quotidien pratique et agréable.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 7:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3014145
  • Prix: 165 900 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 119 m²
  • Superficie du Terrain: 1054 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 11/05/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1228 € - 1662 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 200
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 200 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Hagetmau
  • Code Postal 40700

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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