Maison familiale de 135 m² avec grange à Heloup, Normandie

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER à Alençon propose à la vente cette maison de 135 m² accompagnée d’une grange de 98 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte de 14,74 m², d’une arrière-cuisine de 7,33 m², d’un vaste salon-séjour de 56 m² et d’une lingerie de 2,25 m². À l’étage, vous trouverez un palier de 10,64 m², une chambre avec balcon de 11,20 m², une chambre avec mezzanine de 9,60 m², une autre chambre de 9,30 m², un dressing de 4,37 m², une salle de douche de 5,50 m² et un WC de 1,43 m². La grange dispose d’eau et d’électricité et mesure 98 m². Le terrain totalise 847 m². La taxe foncière s’élève à 575 euros pour la maison et 540 euros pour la grange. La référence de l’annonce est le 1341. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. La propriété est située dans la commune d’Heloup, code postal 61250, en Normandie. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un habitatspacieux avec possibilité d’aménagement ou de stockage dans la grange. La construction date de 1948 et le chauffage électrique est individuel. Prix demandé : 168 000 euros, net vendeur : 160 000 euros. La propriété est classée en énergie D avec une consommation estimée à 206 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 6 kg CO2/m²/an. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- La maison offre une surface habitable de 135 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie spacieux de 56 m² au salon-séjour, idéal pour votre confort familial.
- Elle comporte trois chambres, dont une avec balcon de 11,20 m² et une avec mezzanine de 9,60 m², permettant d'accueillir facilement votre famille.
- La grange de 98 m², équipée en eau et électricité, offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement supplémentaire.
- Le terrain de 847 m² vous assure suffisamment d'espace extérieur pour vos activités ou pour envisager des projets d'aménagements futurs.
- Le prix de vente est fixé à 168 000 euros, avec un net vendeur de 160 000 euros, une opportunité intéressante pour acquérir une propriété solide dans un secteur en Normandie.