Maison à rénover avec jardin et 4 chambres à La Capelle
Description
Située au cœur de La Capelle, cette maison à rénover offre un espace de plus de 140 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un couloir, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une chaufferie et un WC. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le bien comprend également un garage, une cave, une dépendance et un agréable jardin de 485 m², laissant libre cours à votre imagination. Chauffage au gaz de ville, taxe foncière de 1030 euros. Classe énergétique : F (386 kWh/m²/an), classe climat : F (84 kg CO₂/m²/an). Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 4740 et 6440 euros (au 01/01/2023). Diagnostic réalisé en mars 2025. Prix de vente : 126 000 € honoraires d’agence inclus (soit 5 % TTC), prix hors honoraires : 120 000 €.
En résumé
- La maison offre plus de 140 m² habitables avec de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour des projets de rénovation.
- Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu’un garage, une cave et une dépendance, pour un confort optimal.
- Son jardin de 485 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le chauffage au gaz de ville garantit un mode de chauffage fiable, avec une taxe foncière de 1030 euros, un coût raisonnable pour cette superficie.
- Son prix attractif de 126 000 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 120 000 €, associé à un diagnostic énergétique classe F (386 kWh/m²/an) et classe F (84 kg CO₂/m²/an), vous offre une belle opportunité dans la région.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3414067
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 485 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 740 € - 6 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
