Belle maison de 128m² avec 4 chambres à Lanvollon, proche des commodités et de la plage
Belle maison de 128m² avec 4 chambres à Lanvollon, proche des commodités et de la plage
Description
Située au cœur de Lanvollon, cette charmante maison mitoyenne de plus de 128 m² offre un cadre idéal avec toutes les commodités à proximité. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte, un salon-séjour avec poêle à granulés, un WC indépendant et une buanderie avec accès extérieur. À l’étage, une mezzanine et une chambre s’ajoutent à l’extension, tandis que la maison principale dispose d’un palier, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres et d’une chambre supplémentaire au dernier étage. L’extérieur comprend un terrain de 231 m², une terrasse, un abri de jardin et deux places de parking privatives. Proche des commerces et à seulement 15 minutes de la plage, cette maison est idéale pour une famille ou un investissement. Prix : 212 790 € dont 7 790 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de performance énergétique classé C avec une consommation de 150 kWh/m²/an, et un faible émission de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations, contactez l’agence Armor Côté Immobilier à Lanvollon.
En résumé
- Avec une superficie habitable de 128,52 m², cette maison offre un espace de vie généreux pour votre famille, réparti sur trois niveaux avec 4 chambres et une mezzanine.
- Située en plein cœur de Lanvollon, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité, tout en étant à seulement 15 minutes de la plage, idéale pour profiter de la côte bretonne.
- Le terrain de 231 m², complété par une terrasse, un abri de jardin et deux places de parking privatives, vous assure un espace extérieur pratique et fonctionnel.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 1030 € et 1460 € par an, et classée énergétiquement en catégorie C avec 150 kWh/m²/an.
- Le prix de 212 790 € inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour une maison de cette taille et localisation dans la région.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725503
- Prix: 212 790 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 128.52 m²
- Superficie du Terrain: 231 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 7 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 790 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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