Maison avec Vue Exceptionnelle sur la Mayenne à Laval
Description
D’CLIK IMMO vous présente cette maison unique avec une vue spectaculaire et un accès direct aux quais de la Mayenne. Ce bien comporte un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que trois chambres dont une de 20 m². Les commodités comprennent également des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces de stockage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Située sur un terrain de 328 m², cette propriété dispose en plus de six garages supplémentaires, offrant de potentiels revenus locatifs. Opportunité rare à ne pas manquer !
En résumé
- Avec un prix de 283 500 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, notamment grâce à ses 102,1 m² habitables et la possibilité de générer des revenus complémentaires avec ses 6 garages additionnels.
- Elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Mayenne, avec un accès direct aux quais, ce qui représente un atout rare et très recherché dans le secteur de Laval.
- La propriété dispose de 3 chambres dont une de 20 m², un salon-séjour de 27,74 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et autonomie.
- La situation sur un terrain de 328 m², avec notamment un garage pour deux véhicules, offre un espace idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif intéressant.
- Son année de construction en 1970 permet de profiter d’un bien avec un potentiel de rénovation tout en conservant ses atouts structurels, idéal pour personnaliser selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94298
- Prix: 283 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102.1 m²
- Superficie du Terrain: 328 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 790 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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