Maison mitoyenne de 110 m² avec jardin à Le Cateau-Cambrésis
Maison mitoyenne de 110 m² avec jardin à Le Cateau-Cambrésis
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m² située au cœur de Le Cateau-Cambrésis. Construite en 1949, elle a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état intérieur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. La maison dispose d’un séjour lumineux de 29 m² grâce à ses grands ouvrants en PVC avec double vitrage, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse. Elle possède 3 chambres, 2 salles de bains (dont une salle d’eau), 2 WC, une cave et un jardin de 200 m² parfait pour des moments de détente. La terrasse entourée d’un jardin soigné est idéale pour profiter des journées en plein air. L’assainissement est conforme et la connexion à la fibre optique est éligible, assurant une Internet rapide. Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que crèche, écoles, ainsi qu’à 5 minutes en voiture du collège, d’un hôpital et d’un centre médical. Un restaurant et une épicerie sont accessibles à pied également. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus, prix hors honoraires : 120 000 €, avec un prix de vente total incluant les honoraires de 131 500 €. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1406 € et 0 €, selon les données de 2021. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez notre conseiller Adeline Claisse de Réseau Dupont Expertise Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne de 110 m² construite en 1949, parfaitement entretenue et en excellent état intérieur, prête à accueillir votre famille.
- La maison comprend un séjour lumineux de 29 m² avec des ouvertures en PVC double vitrage, une cuisine équipée donnant sur un jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains (dont une salle d’eau) et 2 WC, offrant un confort optimal pour votre quotidien.
- Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles comme la crèche, les écoles, un restaurant ou une épicerie, avec un accès facile à un collège, un hôpital et un centre médical en 5 minutes en voiture.
- Son prix de 120 000 € hors honoraires, avec un coût total de 131 500 € honoraires compris, associée à une classe énergie D et une classe climat B, vous assure un bon rapport qualité-prix avec une faible dépense annuelle estimée d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3089996
- Prix: 131 500 €
- Surface du Bien: 109.16 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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