Villa T5 avec jardin à Lombers proche Albi – Belle opportunité à saisir
Villa T5 avec jardin à Lombers proche Albi – Belle opportunité à saisir
Description
Située à Lombers, cette maison T5 avec un jardin de 600 m² vous séduira par ses espaces généreux et son extérieur agréable. À seulement 15 minutes d’Albi et 5 minutes de Réalmont, cette propriété de 112 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour lumineux. À l’étage, quatre chambres spacieuses apportent convivialité et chaleur à l’habitation. La salle de bain, nécessitant quelques rafraîchissements, reste fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts. Deux WC indépendants assurent confort et intimité pour toute la famille. Un grand garage de 29 m² complète cette offre. Les menuiseries double vitrage récentes, le chauffage au gaz (citerne) et un jardin clos de 550 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un potager. La remise au goût du jour est à prévoir concernant la cuisine, le chauffage et la salle de bain. À proximité immédiate, en 2 minutes à pied, vous disposez d’un arrêt de bus, d’une école, d’une crèche, d’un commerce général et d’un restaurant. En 5 minutes en voiture, plusieurs médecins, un parc et un jardin sont accessibles, et un collège est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
En résumé
- Cette maison de 112 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un espace intérieur confortable, avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante et un séjour lumineux, et à l’étage quatre chambres spacieuses.
- Le jardin de 600 m², entièrement clôturé, est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou mettre en place un potager.
- Elle possède un garage de 29 m², pratique pour le stationnement ou le rangement.
- Les menuiseries en double vitrage sont récentes, le chauffage au gaz (citerne) assure une source de chaleur fiable, et la maison nécessite des rafraîchissements seulement sur la cuisine, la salle de bain et le chauffage.
- Située à seulement 15 minutes d’Albi et à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et médecins, cette maison a un emplacement idéal pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100663
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 688 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
