Maison T5 avec grand jardin à Lombers proche d’Albi
Description
Lombers, charmante maison T5 avec 600 m² de jardin, située à seulement 15 minutes d’Albi et à 5 minutes de Réalmont. D’une superficie habitable de 112 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes confortables et un extérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour lumineux, tandis qu’à l’étage, quatre belles chambres offrent un espace de vie chaleureux. La salle de bain, nécessitant quelques rafraîchissements, reste fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts, complétée par deux WC indépendants pour plus d’intimité. Un grand garage de 29 m² complète cette opportunité. Les menuiseries en double vitrage récent assurent une bonne isolation, et le chauffage au gaz (citerne) garantit un confort optimal. Le jardin de 550 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. À seulement 2 minutes à pied, vous disposez d’un arrêt de bus, d’une école, d’une crèche, d’une supérette et d’un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs médecins généralistes et à un parc. En seulement 10 minutes, un collège est accessible en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouveau souffle à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle propriété.
En résumé
- Avec ses 112 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre des volumes confortables et un espace de vie agréable, idéal pour une famille.
- Le jardin de 600 m², parfaitement adapté aux journées ensoleillées ou pour créer un potager, est un vrai plus pour profiter de l'extérieur.
- La propriété dispose d’un garage de 29 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des menuiseries en double vitrage récentes pour une bonne isolation.
- Située à 15 minutes d'Albi et à seulement 5 minutes de Réalmont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec transports, écoles, crèches et commerces à proximité.
- Son prix attractif de 149 000 € et ses faibles dépenses énergétiques estimées entre 2670 € et 3660 € par an en font une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100663
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 688 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
