Maison 7 pièces avec vue lac à Magny Vernois – À rénover

RARE À LA VENTE – Découvrez cette charmante maison à Magny Vernois avec vue sur le lac. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette résidence offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec toilettes séparées. Environ 9 ares de terrain pour profiter de l’extérieur. La toiture, âgée de moins de 15 ans, est équipée de panneaux solaires avec possibilité de revente à EDF. Le système d’assainissement est conforme tout à l’égout. Le chauffage principal fonctionne au bois avec des appoints de poêles à bois, complété par des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, bardage PVC isolé. La propriété comprend 3 garages, dont un avec fosse, accès direct à la maison et porte sectionnelle, ainsi que des greniers pour stockage. Reste à prévoir certains travaux : électricité (devis de 3’500 €), remplacement de 2 fenêtres simples vitrages (devis de 3’000 €), finitions du placo (devis en cours, moins de 5’000 €), création de la cuisine, finitions intérieures. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 1353 € et 1831 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques. Mandataire : Jeremy Vernier-Mosca, agent commercial indépendant.

- La maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et idéal pour une famille.
- Elle est située sur environ 9 ares de terrain, avec une vue sur le lac, ce qui représente un environnement privilégié.
- La toiture, moins de 15 ans, est équipée de panneaux solaires avec possibilité de revente à EDF, permettant de réaliser une économie d’énergie.
- La propriété comprend 3 garages dont un avec fosse, ainsi que des greniers, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, fenêtres, finitions), ce qui vous laisse la possibilité d’adapter la maison à vos goûts et de valoriser votre investissement.