Maison de plain-pied avec jardin et garage près de Marmande
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Marmande, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une qualité de vie agréable au cœur de la campagne sans isolement. Idéale pour une famille, elle comprend trois chambres avec placards, une pièce de vie spacieuse de 32.95 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin offrant une belle vue. La propriété dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un grand garage, et d’un atelier. Le terrain clos et arboré de 2520 m² constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Cette maison, référence 4457, est proposée à la vente par DUCOS IMMOBILIER. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour une famille, en plus d’un garage et d’un atelier pour votre confort et vos projets personnels.
- La pièce de vie de 32.95 m² est parfaitement conçue pour la convivialité, bénéficiant d’une orientation sud qui vous assure une luminosité optimale toute la journée.
- Le terrain de 2520 m², entièrement clos et arboré, vous garantit un espace extérieur généreux pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à quelques minutes de Marmande.
- La maison, construite sans année précise indiquée, est équipée d’un chauffage électrique individuel, selon les normes actuelles, avec une estimation énergétique comprise entre 1110 et 1550 euros.
- Avec un prix de vente fixé à 210 000 euros, cette propriété rassemble tous les critères pour un achat serein dans un environnement tranquille, proche des commodités de Marmande.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075251
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1110 € - 1550 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
