Maison de 101 m² avec grand jardin à proximité de Pons – Idéal rénovateur

Exclusivité Tower-immobilier. Située à seulement 5 km de Pons, une charmante ville médiévale offrant de nombreux restaurants, commerces, écoles, collèges et lycées. À 35 minutes des premières plages et à une heure de Bordeaux et La Rochelle. Cette maison de 101 m² comprend une cuisine de 22 m², un salon/séjour spacieux de 43 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d’eau de 5 m², des WC séparés, une buanderie de 6 m², un grenier aménageable de 31 m², une cave et un garage. Le tout sur un terrain d’environ 2400 m². La maison nécessite un léger entretien, mais son prix reflète cet état. Pour plus d’informations, contacter Stéphane Mitrovic. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 101 m² habitables, avec un terrain d'environ 2400 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable et privé.
- Elle comprend une cuisine de 22 m², un salon/séjour de 43 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation.
- Située à 5 km de Pons, une ville médiévale avec tous les commerces, écoles et lycées, tout en restant proche des plages à 35 minutes.
- Le chauffage est individuel, alimenté par une pompe à chaleur, avec une classe énergétique D, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son prix actuel de 165 000 euros net vendeur reflète l’état général nécessitant un peu d’entretien, offrant une belle opportunité à un prix raisonnable pour une habitation spacieuse.