Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités

  • 229 900 €
86440 Migné-Auxances, France
Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 111
  • 1965
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied 111 m² à Migné-Auxances, proche commodités

86440 Migné-Auxances, France
  • 229 900 €

Description

Votre agence 123webimmo présente cette maison de plain-pied d’environ 111 m², comprenant 5 pièces et 4 chambres, situés à Migné-Auxances (86440). Rénovée, entretenue et située dans un environnement calme, cette propriété est proche des commerces, écoles et à seulement 3 km de l’autoroute. Elle dispose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine traditionnelle aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, plusieurs espaces dont un stationnement, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une véranda et une terrasse. Le chauffage au gaz de ville (chaudière installée en 2021), la climatisation reversible (2022), un adoucisseur (2021), une isolation des combles refaite en 2025, un enduit des façades prévu pour mai 2025, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC garantissent confort et efficacité. L’assainissement collectif est en place. Le terrain, d’environ 537 m², est végétalisé, clos et bien entretenu. La maison est construite en 1965. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site du gouvernement.

En résumé

- La maison fait environ 111 m² et comporte 5 pièces dont 4 chambres, parfait si vous cherchez un espace familial confortable.
- Située à Migné-Auxances (86440), elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et à seulement 3 km de l’autoroute, idéal pour vos déplacements quotidiens.
- La propriété a été rénovée et entretenue récemment, avec des travaux programmés pour 2025, notamment l’isolation des combles et l’enduit des façades, ce qui garantit un bien moderne et bien isolé.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une suite parentale avec salle de bains et WC, plus des espaces pour stationner, un atelier ou une chaufferie, vous offrant un grand confort pratique.
- Son terrain clos de 537 m², végétalisé et entretenu, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter en toute tranquillité.

Détails

Mis à jour le août 19, 2025 à 3:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3026372
  • Prix: 229 900 €
  • Orientation: est,ouest
  • Surface du Bien: 111 m²
  • Superficie du Terrain: 537 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1965
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1468 € - 1986 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Migné-auxances
  • Code Postal 86440

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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