Charmante maison familiale de 80 m² avec jardin et garage à Montauban
Charmante maison familiale de 80 m² avec jardin et garage à Montauban
Description
À vendre à Montauban, cette charmante maison d’environ 80 m² située sur un terrain de 70 m². Elle comprend une cuisine ouverte lumineuse donnant sur un séjour convivial au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing de 8 m². À l’extérieur, un espace jardin et un garage offrent des solutions de stationnement et de détente. Les atouts majeurs de cette propriété incluent sa proximité avec les commodités et ses rénovations récentes. Idéal pour une famille cherchant un logement fonctionnel dans un secteur recherché. La maison est raccordée à l’électricité, chauffée par un système électrique, et se situe dans une copropriété composée de deux lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Le coût annuel estimé de l’énergie est compris entre 800 € et 1280 € selon la consommation standard. Un bien à visiter sans tarder pour profiter de ses nombreux avantages.
En résumé
- Cette maison de 80 m² est située sur un terrain d'environ 70 m², offrant un espace idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre convivial et pratique.
- Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing de 8 m², apportant confort et espace de rangement.
- La cuisine ouverte et lumineuse sur le séjour permet d’avoir un espace de vie chaleureux, avec des rénovations récentes qui garantissent un bon état général.
- Un jardin et un garage complètent ce bien, parfaits pour profiter des extérieurs ou stationner facilement deux véhicules dans la copropriété de deux lots.
- Son classement énergétique C et climatique A, associé à une consommation annuelle estimée entre 800 et 1280 €, vous assure un logement économiquement performant.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3762020
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
