Maison familiale avec jardin à Morigny-Champigny, 3 chambres et terrasse en vente
Maison familiale avec jardin à Morigny-Champigny, 3 chambres et terrasse en vente
Description
Découvrez cette charmante maison familiale située à Morigny-Champigny, à proximité d’Étampes. Elle offre 101 m² habitables (122 m² au sol) avec une vie de plain-pied privilégiée. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un poêle à bois pour le confort. Un dégagement donne accès à un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre agréable, ainsi qu’une buanderie / cuisine d’été équipée de multiples rangements. La pièce principale et la cuisine d’été donnent accès à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert un WC avec lavabo (possibilité d’ajouter une douche), une chambre de 20 m² au sol et une grande chambre de 26 m² au sol, toutes deux avec des placards intégrés. Un chalet de jardin de 15 m² complète cette belle propriété. La maison, bien entretenue, offre de beaux volumes, beaucoup de rangements et une organisation fonctionnelle. Aucun travaux n’est à prévoir. Contactez Yves Hénaut pour une visite. Éligible à une vente par l’intermédiaire d’un agent mandaté.
En résumé
- Vous avez une maison de 101 m² habitables, construite en 1994, avec un agencement très fonctionnel et bien entretenu, prête à vivre sans travaux à prévoir.
- La propriété possède une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec un poêle à bois, qui offre un espace convivial pour toute la famille.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au sol de 20 m² et 26 m² avec de nombreux rangements intégrés, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La terrasse de 30 m² ensoleillée orientée sud-est, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours, et une buanderie / cuisine d'été complète l’espace extérieur.
- Avec un grand terrain de 571 m², 2 places de parking possibles et un chalet de 15 m², cette maison offre un confort pratique dans un environnement paisible à proximité d'Étampes.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4906351
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 571 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
